抵押贷款公司在房地产市场深度冻结期间申请破产

（彭博社）——喜达屋资本支持的住房贷款机构 Reverse Mortgage Funding LLC 申请了第 11 章破产保护，这是最新一家因抵押贷款利率快速上升而倒闭的公司。

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该公司在其破产申请中提供了至少 10 亿美元的反向抵押贷款、上市资产和负债。 第 11 章破产法允许公司在制定偿还债权人计划的同时继续经营。

反向抵押贷款是一种面向老年人的住房贷款，它允许借款人将其房屋的股权转换为现金，而无需出售或支付更多的月度账单。

由于天价利率阻碍了新借款人，抵押贷款行业正在应对业务的大幅放缓。 许多房主在过去两年中锁定了低利率，现在他们不愿放弃。

除了作为超过 84,000 名反向抵押贷款借款人的贷款人和服务商之外，Reverse Mortgage Funding 还经常出售抵押贷款支持的证券化债券。 该业务最近也面临压力：上个月末，该公司在市场波动的情况下搁置了 290 亿美元的债券发售。

法庭文件显示，由 Barry Sternlicht 领导的喜达屋通过投资工具拥有大部分反向抵押贷款融资。

“虽然这是一个艰难的决定，但考虑到抵押贷款行业的不利趋势，申请第 11 章保护对 RMIT 来说是必要和适当的，”喜达屋的一位代表在一份声明中说。 “我们将继续与管理层、我们的顾问和公司的利益相关者密切合作，为公司和我们的投资者找到最佳的前进道路，这符合我们的信托责任。”

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主要案件是反向抵押贷款投资信托公司，22-11225，美国特拉华州破产法院。

– 在 Dan Wilchins 和 Carmen Arroyo 的协助下。

（更新第七段中的喜达屋评论。）

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