随着通胀放缓和美联储暗示未来加息幅度较小，抵押贷款利率下降

本周抵押贷款利率跌至两个月低点，因为债券投资者押注通胀将继续放缓，而且美联储暗示将放缓加息步伐。

美国的平均利率 30年期固定抵押 下降至 6.49%，而平均利率为 15年固定房贷 根据 Freddie Mac 周四的一份报告，该股跌至 5.76%。 根据 Freddie Mac 的数据，这两个平均值连续第三周回落。

“本周抵押贷款利率继续下降，因为人们对美联储将放慢加息步伐的前景感到乐观，”Freddie Mac 的首席经济学家 Sam Khater 表示。

由于购买抵押贷款债券的投资者对显示通胀从四个十年高位回落的经济数据做出反应，住房贷款利率继续下降。 当通货膨胀加剧时，固定资产投资者往往会要求更高的收益率以保护他们的回报，从而导致更高的抵押贷款利率。

美联储今年六次提高基准利率以对抗通胀，这是自 1980 年代以来最激进的紧缩行动。 美联储向银行收取的隔夜贷款利率处于 15 年高位不会直接影响房屋贷款利率，但它会通过发出经济方向信号来影响债券投资者。

根据上周公布的 50 月 50 日至 1 日会议纪要，美联储经济学家现在将经济衰退的风险定为 2-XNUMX。 会议纪要称，制定政策的联邦公开市场委员会的“绝大多数”投票成员支持尽快放慢紧缩步伐。

美联储主席杰罗姆·鲍威尔周三在华盛顿布鲁金斯学会的一次演讲中表示：“放慢加息步伐的时机可能最早在 XNUMX 月会议上到来。” “这种缓和的时机远没有我们需要加息多长时间来控制通胀，以及需要多长时间将政策维持在限制性水平这样的问题重要。”

根据一份报告，30 年期固定抵押贷款的平均利率可能会在本季度达到 6.7% 的峰值，并在 5.2 年第四季度降至 2023% 上周预测 来自抵押银行家协会。

MBA 总裁 Bob Broeksmit 表示：“随着美国和全球经济放缓的迹象，抵押贷款利率将保持波动，但可能会继续呈下降趋势。”