抵押贷款利率最近达到了自 2007 年以来的最高水平。以下是 5 位经济学家和房地产专业人士所说的利率接下来会发生的事情

自今年年初以来，抵押贷款利率一直呈上升趋势——据许多专家称，这种趋势可能会持续到 3 月。 今年到目前为止，抵押贷款利率已从约 7% 攀升至近 2007%，为 XNUMX 年以来的最高水平，MarketWatch 最近 报道. 而且这些利率可能会继续上涨：“在通胀出现实质性放缓之前，抵押贷款利率有进一步上涨的风险，”Bankrate 首席金融分析师格雷格麦克布赖德说。  在这里查看您可能获得的最佳抵押贷款利率。

与这种观点相呼应的是，NerdWallet 的家庭专家凯特伍德表示，30 年期固定利率贷款的利率似乎保持在 6% 以上，而 15 年期固定利率和 5 年期 ARMs 等产品的平均利率超过 5%。 “虽然美联储最近的加息没有一些人预期的那么剧烈，但这次加息加上今年可能发生的两次加息可能会使抵押贷款利率保持在高位，”伍德说。

在最近的美联储会议上，主席杰罗姆·鲍威尔明确表示对抗通​​胀是央行的首要任务，美联储利率制定委员会成员的最新预测显示，他们预计短期利率将继续攀升， Realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 表示，这种情况的持续时间比之前预期的要长。

“这将给抵押贷款利率带来上行压力，这可能会被经济增长疲软所抵消，这也是预期的。 目前，对于购房者来说，为更高的抵押贷款利率做好准备是明智的，尤其是在考虑他们的购房预算时，”黑尔说。 购物者可以通过使用抵押贷款计算器尝试更高利率对其方案的影响来测试他们的预算。 

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尽管黑尔指出 XNUMX 月份没有任何美联储会议，但她表示，美联储发言人已经出局并向各种听众发表讲话，这无疑将为投资者创造空间来分析他们所说的以获得更多政策见解。 “美联储在 XNUMX 月和 XNUMX 月的下一次会议可能会很重要。 由于投资者和抵押贷款利率都预期在这些会议上进一步短期加息，任何一个方向都有可能出现意外，”黑尔说。

“三个因素主要影响今天的市场：对通胀的预期、经济增长和美联储的政策……在通胀持续居高不下的情况下，美联储将继续加息以遏制高通胀，”房地产主管 Nadia Evangelou 表示。全国房地产经纪人协会（NAR）的房地产研究。 但她补充说，对经济增长的担忧可能会抑制抵押贷款利率上升的步伐。

Zillow 的高级经济学家杰夫·塔克（Jeff Tucker）表示，利率变化如此之快意味着买家可能会感到冻结，因为他们可以获得的资格每周都会发生变化。 “这对首次购房者和升级买家卖家都产生了寒蝉效应，”塔克说。