抵押贷款利率飙升至20年来的最高水平，导致房屋销售急剧下降

利率比前一周上涨了 2 个基点——一个基点等于百分之一，或 1% 的 1%。 

上周，30 年利率为 6.92%。 去年，30 年平均为 3.09%

值得注意的是 抵押新闻日报跟踪抵押贷款利率的日常变动，并指出 30 年的利率为 7.22%。

15 年期抵押贷款的平均利率升至 6.23%。 

房地美首席经济学家萨姆·哈特 (Sam Khater) 表示：“本周抵押贷款利率放缓了上升趋势。”
FMCC，
-1.75％,
在一份声明中说。

他补充说：“30 年期固定利率抵押贷款继续保持在 7% 的水平，并以需求下降的形式对房地产市场产生不利影响。”

例如，现有房屋销售连续八个月持续下降， 全国房地产经纪人协会周四表示. 1.5 月份，经季节性因素调整后的年增长率为 4.71 万，下降 2020%。 他们上一次跌至这一水平是在 XNUMX 年 XNUMX 月。

更重要的是，上个月售出的房屋数量同比下降了 25%，新挂牌量下降了 22%，Redfin 
RDFN，
+2.29%
 星期三说。 Redfin 说，除了大流行的最初几个月外，这是有记录以来最大的降幅。

“美国房地产市场再次陷入停滞，但驱动力与大流行开始时引发停滞的驱动力完全不同，”Redfin 经济研究负责人陈曌 在一份声明中说：.

“另外， 房屋建筑商信心下降 减到原来六的一半
几个月前和建筑，特别是单户住宅建筑，
继续放缓，”Khater 补充道。

可调整利率抵押贷款平均为 5.71%，低于前一周。 

由于高利率而推迟，买家的忧虑已将抵押贷款申请降至 1997 年以来的最低水平， 抵押银行家协会说。

十年期国库券的收益率
TMUBMUSD10年，
4.204%
周四早盘上涨至 4.17% 以上，表明利率可能进一步上涨。

毕马威美国首席经济学家黛安·斯旺克（Diane Swonk）在推特上写道
TWTR，
-4.86％
：“前进的道路很艰难，我被称为煤矿中的金丝雀，住房，似乎正在发出一个关于我们在哪里以及我们要去哪里的不祥信号。 难的。”

（比尔·彼得斯为本报告做出了贡献。）

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