“没有反弹的迹象”：随着购房者撤出，抵押贷款申请触及22年低点

截至 0.8 月 258.1 日的一周，市场指数下跌 2% 至 705.6。一年前，该指数为 XNUMX。

大局： 费率和 住房价格 短期内没有大幅下跌的迹象，因此买家选择等待。 这意味着房地产市场的低迷可能会持续下去。 

一些卖家和建筑商对买家需求的下降感到厌烦，以至于他们 转向租赁市场.

但MBA表示，在所有这些悲观之中，事情可能很快就会好转。

MBA 高级副总裁兼首席经济学家迈克·弗拉坦托尼 (Mike Fratantoni) 在一份陈述。 

换句话说，利率不太可能大幅下降，但会更好 人才市场 转化为更高的工资，这意味着人们可以负担得起更多。 另外， 房屋清单 也在增加。 这将导致“购买活动的最终增加”，Fratantoni 说。

但就目前而言，“购买申请还没有反弹的迹象，”他补充道。

关键细节： 再融资指数下降了 1.1%，与一年前相比下降了 83%。 

衡量购房抵押贷款申请的购买指数比前一周下降了 0.7%。 

MBA 表示，截至 30 月 647,200 日当周，以 5.94 美元出售的 2 年期抵押贷款的平均合同利率为 5.8%。这高于前一周的 XNUMX%。

对于售价超过 647,200 美元的房屋，30 年的平均利率为 5.46%。 15年上涨至5.23%。

占总申请量 8.5% 的可调整利率抵押贷款利率上升至 4.81%。

他们在说什么 Capital Economics 的 Sam Hall 在一份报告中写道，与今年 40 月相比，XNUMX 月份的购房申请下降了 XNUMX%。

霍尔预计未来几个月需求将进一步下降，因为利率将升至 6% 以上。

市场反应: 10年期国债收益率
TMUBMUSD10年，
3.267%
早盘跌至3.31%。

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