1月待售房屋销售下降XNUMX%

根据全国房地产经纪人协会的数据，1 月至 19.9 月的待售房屋销售量（衡量现有房屋已签订合同的指标）下降了 XNUMX%。 与一年前相比，销售额下降了 XNUMX%。

这个数字是封闭销售的未来指标，在过去九个月中有八个月下降，因为抵押贷款利率上升使住房负担得起。 据 NAR 称，较高的利率使典型的抵押贷款支付比一年前增加了 54%。

销售额下降幅度小于前几个月，可能是市场稳定的迹象，即使是短暂的。

房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说：“我们的合同签署可能处于或接近底部。” “本月非常温和的下降反映了近期抵押贷款利率的回落。 高价位房屋的库存正在增加，但低价位的供应有限阻碍​​了交易活动。”

今年抵押贷款利率一直在稳步攀升，在 6 月达到顶峰，然后在 XNUMX 月略有下降。 据《抵押贷款新闻日报》报道，本周利率恢复上涨，现在再次接近 XNUMX%。

从区域来看，东北部待售房屋销售量当月下降 1.9%，较 15.4 年 2021 月下降 2.7%。在中西部，销售量每月下降 13.4%，同比下降 XNUMX%。

南部的销售额环比下降 1.1%，同比下降 20%。 西部是唯一出现月度增长的地区，增长 2.2%。 但与 30.1 年 2021 月相比，销售额仍下降了 XNUMX%。