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字体大小 霍顿博士表示，最近一个季度的取消率为 24%。 上图是亚利桑那州佛罗伦萨 DR Horton 开发项目的承包商。 凯特琳·奥哈拉/彭博 在最近一个季度，这家美国最大的房屋建筑商的新房订单取消量攀升至三年来的最高水平。 这是更高的抵押贷款利率将购房者推向观望的最新例子。 霍顿博士 （股票代码：DHI）周四表示，其最近一个季度的取消率为 24%，高于去年同期的 17%。 这是该公司自去年以来的最高取消率 第一季度 其 2019 财年。 首席财务官比尔·惠特 (Bill Wheat) 表示，到目前为止，XNUMX 月份的取消率一直居高不下，他补充说，该公司“迄今为止相当顺利地转售我们的取消订单”。 首席执行官大卫奥尔德在与投资者的电话会议上表示，更高的抵押贷款利率和通胀压力是罪魁祸首，后来指出“支付冲击是其中的一部分。” Mortgage News Daily 报道的每日抵押贷款利率在 6.28 月中旬高达 XNUMX%。最近几周抵押贷款利率有所下降，但仍高于去年的水平。 据《抵押新闻日报》报道，周四的平均抵押贷款利率为 5.69%，比 2.42 年的最终读数高出 2021 个百分点。 对于 400,000 美元的购房，这意味着每月支付的成本增加了 459 美元。取消不仅仅是霍顿博士的问题。 Wedbush 分析师 Jay McCanless 说，房屋建筑商取消订单的增加“是我们在整个行业中看到的象征”。 他说：“我们认为较高的利率并未减少对住房的需求，但买家可能需要等待更长时间和/或将更大的首付带到收盘台上。”人们也不再出售现房。 经纪公司 雷德芬 报道 上周，当大流行停止了房地产市场的活动时，2020 月份的房屋销售以自 XNUMX 年 XNUMX 月和 XNUMX 年 XNUMX 月以来的最高水平被取消。 Redfin 副首席经济学家 Taylor Marr 上周表示：“房地产市场竞争的放缓给了购房者谈判的空间，这是他们中更多人退出交易的原因之一。” 经济学家补充说，由于利率上升，其他人正在取消。 “如果您提出要约时的利率为 5%，但在交易完成时达到 5.8%，那么您可能无法再负担得起那所房子，或者您可能不再有资格获得贷款。”其他建筑商也提到了房价上涨对房屋取消的影响。 房屋建筑商Lennar 美国第二大公共建筑商 (LEN) 上个月表示，其在截至 31 月 11.8 日的季度中的取消率为 XNUMX%，抵押贷款利率的飙升导致 XNUMX 月份许多市场的取消率恶化。 特里普安特家园 (TPH) 是一家在美国西部、中部和东部部分地区运营的小型建筑商，周四也报告取消订单数量有所增加。 据该公司称，该公司上一季度的取消率为 16%，高于一年前的 7%。 该公司首席财务官格伦基勒在与投资者的电话会议上表示，许多取消与融资有关。 Tri Pointe 首席执行官道格拉斯·鲍尔 (Douglas Bauer) 在与投资者的电话会议上表示，潜在买家背负着有关利率、经济衰退和潜在就业市场变化的坏消息。 “这将导致消费者停下来，但我们拥有所有正确的工具和机制来继续将他们拉过终点线，”他说。 “我们已经从订单接受者变成了作为房屋建筑商的金融治疗师。”写信给 Shaina Mishkin [电子邮件保护]
凯特琳·奥哈拉/彭博
在最近一个季度，这家美国最大的房屋建筑商的新房订单取消量攀升至三年来的最高水平。 这是更高的抵押贷款利率将购房者推向观望的最新例子。
霍顿博士 （股票代码：DHI）周四表示，其最近一个季度的取消率为 24%，高于去年同期的 17%。 这是该公司自去年以来的最高取消率 第一季度 其 2019 财年。
首席财务官比尔·惠特 (Bill Wheat) 表示，到目前为止，XNUMX 月份的取消率一直居高不下，他补充说，该公司“迄今为止相当顺利地转售我们的取消订单”。
首席执行官大卫奥尔德在与投资者的电话会议上表示，更高的抵押贷款利率和通胀压力是罪魁祸首，后来指出“支付冲击是其中的一部分。” Mortgage News Daily 报道的每日抵押贷款利率在 6.28 月中旬高达 XNUMX%。
最近几周抵押贷款利率有所下降，但仍高于去年的水平。 据《抵押新闻日报》报道，周四的平均抵押贷款利率为 5.69%，比 2.42 年的最终读数高出 2021 个百分点。 对于 400,000 美元的购房，这意味着每月支付的成本增加了 459 美元。
取消不仅仅是霍顿博士的问题。 Wedbush 分析师 Jay McCanless 说，房屋建筑商取消订单的增加“是我们在整个行业中看到的象征”。 他说：“我们认为较高的利率并未减少对住房的需求，但买家可能需要等待更长时间和/或将更大的首付带到收盘台上。”
人们也不再出售现房。 经纪公司
雷德芬 报道 上周，当大流行停止了房地产市场的活动时，2020 月份的房屋销售以自 XNUMX 年 XNUMX 月和 XNUMX 年 XNUMX 月以来的最高水平被取消。
Redfin 副首席经济学家 Taylor Marr 上周表示：“房地产市场竞争的放缓给了购房者谈判的空间，这是他们中更多人退出交易的原因之一。” 经济学家补充说，由于利率上升，其他人正在取消。 “如果您提出要约时的利率为 5%，但在交易完成时达到 5.8%，那么您可能无法再负担得起那所房子，或者您可能不再有资格获得贷款。”
其他建筑商也提到了房价上涨对房屋取消的影响。
房屋建筑商Lennar 美国第二大公共建筑商 (LEN) 上个月表示，其在截至 31 月 11.8 日的季度中的取消率为 XNUMX%，抵押贷款利率的飙升导致 XNUMX 月份许多市场的取消率恶化。
特里普安特家园 (TPH) 是一家在美国西部、中部和东部部分地区运营的小型建筑商，周四也报告取消订单数量有所增加。 据该公司称，该公司上一季度的取消率为 16%，高于一年前的 7%。 该公司首席财务官格伦基勒在与投资者的电话会议上表示，许多取消与融资有关。
Tri Pointe 首席执行官道格拉斯·鲍尔 (Douglas Bauer) 在与投资者的电话会议上表示，潜在买家背负着有关利率、经济衰退和潜在就业市场变化的坏消息。 “这将导致消费者停下来，但我们拥有所有正确的工具和机制来继续将他们拉过终点线，”他说。 “我们已经从订单接受者变成了作为房屋建筑商的金融治疗师。”
写信给 Shaina Mishkin [电子邮件保护]
来源：https://www.barrons.com/articles/home-purchase-cancellations-51658444577?siteid=yhoof2&yptr=yahoo