（彭博社）——美联储主席杰罗姆·鲍威尔警告说，在政策制定者加息之后，美国房地产市场可能会出现逆转。
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“我们经历了全国房地产市场火爆的时期，”鲍威尔在周三美联储政策决定后的新闻发布会上表示，美联储在该政策决定中将利率再上调 75 个基点。
“我们看到的房价下跌应该有助于使价格更符合租金和其他住房市场的基本面。 这是一件好事，”鲍威尔说。
为响应美联储的货币紧缩政策，美国抵押贷款利率攀升至 2008 年以来的最高水平，上周平均 30 年期固定利率住房贷款达到 6.25%。 虽然房价同比涨幅仍然很高，但它们一直在减速。
由于高昂的借贷成本和高昂的价格加剧了负担能力的挑战，从而对需求造成压力，房屋销售一直在下降。 周三早些时候的一份报告显示，2007 月份美国二手房销售量连续第七个月下降，这是自 XNUMX 年以来最长的连续下降，并且今年每个月的建筑商情绪都出现了创纪录的下滑。
周二的一份报告显示，XNUMX 月份新房建设意外上升。 尽管如此，建筑许可证的下降表明住宅建设正面临压力。
鲍威尔周三表示，“我们可能已经在房地产市场上经历了一次调整，才能回到”供需更加一致、价格上涨“合理”并且人们买得起房产的地方。 房地产价格“以不可持续的速度上涨”。
然而，鲍威尔说，房价和租金需要一段时间才能显着降温。
“住房通胀将在一段时间内保持高位，”鲍威尔说。 “抱最好的希望，做最坏的打算。”
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资料来源：https://finance.yahoo.com/news/powell-warns-correction-once-red-202049025.html