随着房地产市场放缓，房地产公司 Compass 和 Redfin 宣布裁员

房地产公司 雷德芬 和 指南针 正在裁员，因为抵押贷款利率急剧上升，房屋销售下降。

在提交给美国证券交易委员会的文件中，Compass 宣布裁员 10%，Redfin 宣布裁员 8%。

两家公司的股价周二均下跌。 Redfin 的股价触及 52 周新低。

各种调查显示，房价上涨和过热的房价现在比一年前上涨了 20% 以上，这压低了人们的负担能力。 房屋销售已连续数月下滑，预计跌势将进一步恶化。

抵押贷款需求已降至 二十多年来的最低水平. 据 Mortgage News Daily 报道，自今年年初以来，利率已经开始上涨，从 3.29 月初的 6.28% 上升到现在的 XNUMX%。 由于对通胀的担忧打击了债券市场，利率在过去三天内飙升了半个百分点以上。

“由于经济增长放缓的明显信号，我们采取了许多措施来保护我们的业务并降低成本，包括暂停扩张努力以及将员工团队规模缩减约 10% 的艰难决定，”Compass发言人说。

Redfin 提交的文件中有首席执行官格伦·凯尔曼 (Glenn Kelman) 的附件，他在公司网站上定期撰写博客。 在周二发布的博客中，Kelman 写道：“由于 17 月份的需求低于预期 XNUMX%，我们的代理商和支持人员没有足够的工作量，而且销售额减少使我们用于总部项目的资金减少。”

凯尔曼接着说，随着抵押贷款利率的增长速度比历史上任何时候都快，“我们可能会面临数年而不是数月的房屋销售减少，而 Redfin 仍计划蓬勃发展。 如果从每股 97 美元跌至 8 美元不会让一家公司陷入困境，我不知道是什么。”