高盛支持的房地产基金收购了佛罗里达州杰克逊维尔的 146 套单户住宅的整个社区

房地产投资平台 筹款 宣布它最近在佛罗里达州杰克逊维尔的 Treeline Trails 社区收购了 146 套出租房屋。 此次收购是由两个 Fundrise 赞助基金的合资企业进行的， Fundrise间隔基金，并得到了 高盛集团（Goldman Sachs Group Inc。） （纽约证券交易所代码： GS) 去年提供了 300 亿美元的信贷额度，以及 Growth eREIT VII。

该合资企业以大约 55.9 万美元的价格收购了该社区，根据 Fundrise 的数据，大约 90% 的房屋在收购时已经被占用。

与一直在全国购买大量租赁物业组合的华尔街基金不同，Fundrise Interval Fund 是为散户投资者设计的，允许 非认可投资者 只需 10 美元即可通过 注册 A 产品.

该公司一直在大力投资单户出租空间，尤其是在佛罗里达州等阳光地带。 到 2022 年为止，Fundrise 已在佛罗里达州、南卡罗来纳州、亚利桑那州和拉斯维加斯购买了至少 467 套单户出租房屋。

Fundrise 网站上发布的关于最新收购的投资组合更新指出：“在战略层面上，这项投资符合我们价格实惠的 Sunbelt 公寓/出租房屋的理念。 在过去十年中，从千禧一代到退休人员，大量美国人参与了从北部到南部各州的迁移，推动了对价格合理、位置优越的房地产的持续需求，并为纪律严明的投资者提供了稳定的回报。”

杰克逊维尔的住宅社区是从 大街更新，于 2021 年 XNUMX 月在该社区完成建设。该社区由三居室、四居室和五居室房屋组成，每个房屋都有自己的附属车库和围栏院子。

根据数据 雷德芬，杰克逊维尔的单户住宅价值同比增长 25.5%。 房潮 显示该地区的租金价格同比上涨 20.4%，过去 15,300 个月增加了 12 户家庭。

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照片：由 Fundrise 提供

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