每股 10 美元以下的房地产投资信托基金—

古老的投资格言适用于股票、债券和房地产，无论是牛市还是熊市——“低买高卖”。由于近期市场疲软，投资者可能会相信，在每股售价低于 10 美元的房地产投资信托基金 (REIT) 中可能存在便宜货。然而，在研究房地产投资信托基金时，投资者会发现这些投资如此便宜的一些很好的理由。

关于售价低于每股 5 美元的细价股和股票的警告也可能与售价低于每股 10 美元的房地产投资信托基金有关。在研究 10 美元以下的 REITs 时，投资者会发现即使不是全部，大多数也可能被证明是有风险的。

两只售价低于每股 10 美元的房地产投资信托基金可能值得再看一看。他们都有自己的问题，但可能会发现一些价值。这两个房地产投资信托基金是位于华盛顿州西雅图的 Broadmark Realty Capital, Inc. 和位于马萨诸塞州韦克菲尔德的 Franklin Street Properties Corp.。

Broadmark房地产资本公司 （纽约证券交易所代码： BRMK). 15 年 2022 月 5.11 日每股收盘价 – 52 美元。前 4.56 周的交易区间为每股 10.14 美元至 XNUMX 美元。

Broadmark 是一家商业房地产金融公司，管理、服务、资助甚至承销用于建设或开发的短期贷款。 Broadmark 还投资于商业和住宅房地产。

该公司在其网站上声明：

我们与美国各地精明的房地产开发商、运营商和业主一起投资我们的资金，提供涵盖整个债务资本堆栈的智能、可靠、快速的解决方案，包括优先固定和浮动利率贷款、建筑贷款、过桥贷款以及夹层贷款和参与偏好的结构。

Broadmark 的当前比率为 55.73，每股账面价值为 8.49 美元。它支付每股 0.84 美元的年度股息，收益率为 15.25%。派息率为 142.37，因此人们可能想知道公司能够派发如此高的股息多久。

Broadmark 的第三季度财务业绩将在 3 月 7 日的电话会议上公布。

富兰克林街地产公司 （纽约证券交易所代码：FSP）。 15 年 2022 月 2.94 日每股收盘价 – 52 美元。前 2.34 周的交易区间为每股 6.58 美元至 XNUMX 美元。

富兰克林这样描述自己：

Franklin Street Properties 总部位于马萨诸塞州韦克菲尔德，专注于美国阳光地带和西部山区的填充和中央商务区 (CBD) 办公物业，以及精选的机会市场。 FSP 寻求以价值为导向的投资，着眼于长期增长和升值，以及当前收入。

富兰克林的流动比率为 1.35，每股账面价值为 7.48 美元。它支付了每股 0.20 美元的年度股息，收益率为 7.14%。派息率为35.90%。

董事长兼首席执行官乔治·卡特 (George S. Carter) 在富兰克林公布其第三季度业绩时评论道：

随着 2022 年第四季度的开始，我们仍然认为我们普通股的当前价格并不能准确反映我们基础房地产资产的价值。我们 2022 年的主要目标仍然是双重的：我们将寻求增加股东价值：(1) 通过可能出售我们认为已经达到中短期估值潜力的精选物业，以及 (2) 通过努力提高我们酒店的入住率持续的房地产投资组合。我们打算将未来任何潜在财产处置的收益用于减少债务、回购我们的普通股、股息和其他一般公司用途。

该公司公布了其第三季度财务摘要：

截至 17.2 年 4.0 月 0.17 日止的三个月和九个月，美国通用会计准则净收入分别为 0.04 万美元和 30 万美元，即每股基本股和稀释股分别为 2022 美元和 XNUMX 美元。
截至 9.0 年 30.9 月 0.09 日止的三个月和九个月，运营资金 (FFO) 分别为 0.30 万美元和 30 万美元，即每股基本股和稀释股分别为 2022 美元和 XNUMX 美元。
截至 0.09 年 0.12 月 30 日止的三个月和九个月，调整后的运营资金 (AFFO) 每股基本股和稀释股分别亏损 2022 美元和 XNUMX 美元。

不幸的是，该公司宣布第三季度每股普通股股息仅为 0.01 美元。

那么你想投资每股 10 美元以下的房地产投资信托基金吗？至少有几个可能值得考虑。目前支付高额股息，但不清楚在当前市场条件下这种支付能持续多久。另一家已大幅削减股息，但似乎仍是一家稳健的公司。以目前的价格，这很可能是一个便宜货。股息是否再次改善只是时间问题。

阅读下：这个鲜为人知的房地产投资信托基金在熊市中产生两位数的回报：如何？

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来源：https://finance.yahoo.com/news/reits-under-10-share-2-204719177.html