房屋销售疲软正在打击木材需求

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您几乎可以听到木材价格下跌的声音，而且可能还会有更多价格下跌。 专家表示，美联储对通胀的缓慢但稳定的战争将抑制对住宅建筑行业使用的木材的需求，导致价格下跌近 50%。

“随着可支配收入减少和利率上升，很难看到以这些价格购买房屋的信心，”Hackett Financial Advisors 总裁 Shawn Hackett 说。 换句话说，通货膨胀加上不断上涨的抵押贷款成本将 凹形外壳 进而减少木材需求。

哈克特估计 1,000 板英尺的随机长度木材的价格将低至 300 美元，比最近的 48 美元下降 580%。 之后，他看到它的交易价格在 300 美元到 400 美元之间。 “我认为我们在几年内都不会摆脱这种萎靡不振，”他说。

风险承受能力强的投资者应考虑在 CME 期货交易所卖空 XNUMX 月日期的随机长度木材期货合约。 或者，他们可能会做空木材公司的股票，例如在

iShares全球木材和林业
交易所交易基金（股票代码：WOOD）。

木材价格一直在 一辆过山车 在过去的几年里。 根据金融网站 TradingEconomics.com 的数据，2021 年 1,711 月，木材期货价格达到 300 美元的历史新高，较 2020 年 XNUMX 月的 XNUMX 美元以下上涨了近六倍。 由于木材厂开始满负荷运转且房地产市场放缓，价格自该峰值以来已大幅回落。

这很重要，因为住房建设是木材需求的主要驱动力，而且它正在受到打击。

新房销售根据 TradingEconomics 的数据，这往往发生在开工前，591,000 月份的年化增长率为 30，比 839,000 月份的 XNUMX 下降了 XNUMX%。

新房库存的增加也表明房地产市场疲软。 根据政府数据，4.7 月份的新房供应量为 XNUMX 个月，高于去年同期的 XNUMX 套。 简而言之，考虑到最近的销售速度，未售出的新房库存不断增加，可能需要 XNUMX 个月才能售出。

“毫无疑问，新房市场正在放缓，”Hedgeye Risk Management 的高级宏观分析师 Josh Steiner 说。 “所有这一切都受到利率冲击的催化。”

新屋销售下降主要归因于美联储加大了对抗通胀的言论，提高了利率，并发出了更多信号。

更高的利率已经增加了抵押贷款成本，使购房变得更加昂贵。 飙升的通货膨胀也大大减少了许多美国人的可支配收入，使他们无法支付抵押贷款。

柔软度能持续多久？ 这取决于美联储。 “如果你回顾历史，一旦我们达到最高利率，那么作为股票类别的房地产立即开始在绝对和相对方面表现出色，”施泰纳说。

然而，鉴于美联储的行动速度有多慢，借贷成本的峰值可能会在一段时间内到来。

无论是什么商品，交易期货都是一项有风险的活动。 然而，在木材的情况下更是如此，因为市场相对清淡，这意味着价格往往比流动性更强的市场波动更大。

其他不确定因素包括房地产市场的健康状况，这可能会突然改善并提振木材需求，以及通货膨胀，这可能会下降并促使美联储停止加息。

然而，此类事件似乎不太可能发生，并且可能的回报有利于承担风险。