Springfield Properties 股价下跌 14%，因为它警告利润下降！ 投资时间？

随着对房地产市场的担忧加剧，Springfield Properties 的股价在 2022 年暴跌。 在对新的交易细节反应冷淡之后，仅周一就下跌了 14%。

这家房屋建筑商的股价为每股 77 便士，最后交易价下跌了 14%。 今年迄今为止，它的价值几乎减半。

在警告本财政年度（至 2023 年 XNUMX 月）的税前利润可能低于去年水平后，斯普林菲尔德再次下跌。

谨慎的方法

该公司表示，这家以苏格兰为重点的企业进入本财年时“订单强劲，私人住房需求持续增长”。 然而，它指出，“利率上升和更广泛的经济不确定性影响了对其私人住房的预订”。

因此，该公司表示“对未来销售率的预期持谨慎态度”。

该公司表示，预计上半年收入将“强劲”增长，全年销售将“良好”增长。 这是因为苏格兰的产权转让系统可以让买家在购买过程中更早地签订合同。

成本飙升

尽管如此，Springfield Properties 预计利润仍将部分下降，原因是成本飙升。

它表示，“随着供应链中断持续存在，材料和劳动力的全行业通胀压力变得更加严峻，”并补充说，“7.5% 的通胀率已谨慎应用于该集团下半年的未来成本。”

该公司还表示，“短期内不再预计私人房价会上涨”，这使得解决成本上升问题变得更加困难。

与此同时，斯普林菲尔德表示，其经济适用房业务继续受到行业固定价格合同模式的打击，因此仍在避免签订长期固定价格合同。

最后，斯普林菲尔德宣布，“在苏格兰政府实行临时租金冻结措施之后”，为私人租赁部门开发房屋的计划不太可能在未来两年内实现。

强大的基础知识

斯普林菲尔德对长期前景持乐观态度。 它指出，“苏格兰商业和房地产市场的基本面依然强劲”，而且“所有期限的住房都供应不足。”

该公司表示，它“在这个动荡时期专注于保持严格的成本控制”，并且“对土地储备的历史性投资，其中一半已经获得规划许可，为集团提供了知名度和一个绝佳的平台，可以从中利用市场周期的下一次好转。”

它补充说，其土地储备在短期内提供了卖地机会。

观望与等待

周一的新价格暴跌让 Springfield Properties 从价值角度来看更具吸引力。

这家房屋建筑商的市盈率 (P/E) 为 4.3 倍。 它还拥有高达 9.5% 的股息收益率。

对于长期投资者而言，斯普林菲尔德的前景依然光明。 全国住房联合会认为，英国每年需要 340,000 套新房才能满足需求。

但短期内，房屋建筑商的情况可能会变得更糟。 这可能会严重阻碍其支付城市分析师预期的巨额股息的能力。

英国央行预测经济衰退可能会持续到 2024 年年中。利率也将继续上升以抑制高通胀，本周晚些时候将加息 50 个基点。

最重要的是，原材料和劳动力成本飙升的问题看起来将持续一段时间。 成本上升导致斯普林菲尔德的毛利率在截至 110 月的 12 个月内大幅缩水 16.8 个基点，至 XNUMX%。

目前我宁愿购买其他便宜的英国和美国股票。