负债最少的主要房地产投资信托基金

相对于股东权益的数额， Weyerhaeuser Co. （纽约证券交易所代码： WY) 可能是负债最少的主要房地产投资信托 (REIT) 之一。 随着美联储采取进一步行动提高利率，这一考虑可能更为重要。 那些债务负担沉重的房地产投资信托基金可能会受到增加的不利影响。

这就是为什么 Weyerhaeuser 脱颖而出的原因 REIT 价格大多已暴跌：如果您是逢低吸纳者，“最少的债务”因素可能会引起您的兴趣。 搜索这些类型的资产负债表项目的买家可能会发现 Weyerhaeuser 出现在列表顶部附近。

这是房地产投资信托基金的样子 如果您搜索 Weyerhaeuser 并单击统计信息，请访问 Benzinga.com.

资产负债表

这里的主要问题是总资产超过总负债的程度：17.6 亿美元到 6.8 亿美元。 2.5 的比率在任何领域都很好，尤其是在房地产投资信托领域。 与今年早些时候投资者支付三倍账面价值相比，交易其账面价值两倍左右也不错。

估值措施

这里主要的是 8.51 的市盈率 (P/E)，相对于整个市场而言，这绝对是一个较低的读数。 例如， 标准普尔 500 指数的市盈率现在为 18.07 和 席勒市盈率——周期性调整市盈率（CAPE）——为26.78. Weyerhaeuser 开始看起来像是某种价值股。

今年的运营资金（FFO）增长了 225%，过去五年的 FFO 增长率为 44.9%。 房地产投资信托基金的自由现金流价格在 18.17 似乎不错。 Weyerhaeuser 支付的股息收益率为 2.44%，虽然没有一些 REITs 高得离谱，但这个相对较低的水平使其对加息的敏感性有所降低。

机构拥有 85% 的流通量，其日均交易量为 4.1 万股，其流动性足以吸引和维持他们的注意力。

故事继续

REIT 的市值为 22.1 亿美元，低于 普洛斯公司 97.4亿美元或 美国大厦公司 91.7 亿美元，但超过 邀请之家公司 在$ 20.35十亿。

截至 39 月底，Weyerhaeuser 在 Raymon James 的买入名单上，目标价为 38 美元。 该公司于 34 月中旬被美国银行证券从买入评级下调至中性。 该公司将房地产投资信托基金的目标价从 XNUMX 美元下调至 XNUMX 美元。 阿格斯在 XNUMX 月份将其评级从买入下调至持有。

Weyerhaeuser 的每日价格图表如下所示：

该股在 2022 月底触及 50 年的低点，随着 200 月的推进，该股似乎找到了买家。 也就是说，XNUMX 天移动平均线和 XNUMX 天移动平均线都呈下降趋势仍然是一个问题。 需要大幅反弹才能将该图表从看跌变为看涨。

以下是每周图表的外观：

房地产投资信托基金一路下跌至略呈上升趋势的 200 周移动平均线并获得支撑。 就好像计算机程序一直在等待那个级别，并准备好买票。 请注意，Weyerhaeuser 并未跌至 2020 年 XNUMX 月大流行恐慌水平附近的任何水平——这与其他几家似乎正在测试支撑的大型房地产投资信托基金不同。

即使公司出现了新兴的价值股票概况以及每周价格支撑的成功测试（到目前为止），对通货膨胀或利率上升的新担忧总是会产生负面影响。

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