这3只房地产投资信托基金正在支付巨额股息

聪明的投资者知道，当一家稳健的公司不受华尔街的青睐并且其股票被打压时，股票反弹并且股票开始在正常范围内出售通常只是时间问题。

当房地产投资信托基金失宠时，它们通常 4% 或 5% 的股息收益率可能飙升至高于平均水平的百分比。 在这些时候购买它们需要勇气，但如果升值，以及长期锁定的巨额股息收益率，回报可能是可观的。

这三个知名的房地产投资信托基金（REITs）在 2022 年已经失宠，其股息收益率目前远高于五年平均水平。

西蒙地产集团 （纽约证券交易所代码： SPG俱乐部) 是一家位于印第安纳波利斯的零售房地产投资信托基金，拥有和租赁购物中心、餐厅、直销中心和娱乐场所。

几十年来，西蒙地产集团一直是领先的零售房地产投资信托基金。 160 个月前，西蒙地产集团的交易价格为 2022 美元。 但到 86.02 年，由于通胀、加息和对经济衰退的担忧占据主导地位，优质 REIT 股票大幅抛售。 95.87 月尤其艰难，西蒙地产集团的股价跌至 XNUMX 美元的低点。 此后，它已恢复至 XNUMX 美元的交易价格。

现在每股 7 美元的年度股息收益率为 7.3%，比五年平均水平 25% 高 5.84%。 对于寻求稳定的长期房地产投资信托基金且未来股息收益率巨大的投资者来说，西蒙地产集团可能是赢家。

亚历山大公司 （纽约证券交易所代码： ALX) 是一家总部位于新泽西州帕拉默斯的零售房地产投资信托基金，在纽约市大都市区租赁、管理和开发商业地产。

季度股息为 4.50 美元，高于 4.25 年的 2018 美元，此后一直保持稳定。 在 COVID-19 大流行期间，没有削减或消除股息。

Alexander's 的 52 周范围为 205 美元至 299.99 美元，最近的价格接近 213.50 美元。

与西蒙地产集团一样，18 月份亚历山大的股票下跌，将每股 8.43 美元的年度股息推高至 6%。 以 XNUMX% 的五年平均收益率，亚历山大在这个水平上可能是一个真正的收入交易。

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沃纳多房地产信托 （纽约证券交易所代码： VNO) 是一家总部位于纽约市的办公房地产投资信托基金，在纽约、芝加哥和旧金山等美国最大城市拥有并管理近 26 万平方英尺的办公楼。

Vornado Realty Trust 于 60 年庆祝其在纽约证券交易所交易 2022 周年，因此它显然是一家成熟的公司。 然而，像今年许多其他房地产投资信托基金一样，飙升的利率和对经济衰退的担忧已经降低了它的价格。 Vornado Realty Trust 的 52 周价格区间为 22.83 美元至 47.26 美元，该股在过去一周内触及低点。

Vornado Realty Trust 在过去两个季度超过了分析师的预期，其收入和每股收益 (EPS) 数据一直在改善。 但市场似乎只关心美联储主席杰罗姆鲍威尔在利率方面的一两次举措。

尽管五年平均股息收益率为 4.96%，但目前每年 2.12 美元的股息收益率是令人难以置信的 8.8%。 66 年 53 月，季度股息从 2020 美分降至 XNUMX 美分，但自那时以来一直保持稳定。 以这个价格，收入投资者可能会很便宜。

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今日私人市场洞察：

QC资本 推出其最新的房地产基金，目标年化回报率为 15% 至 19%。 该基金瞄准高增长市场的增值机会。

帕拉迪乌斯房地产基金 I, LP 现在 91% 的资金用于 房地产大亨 平台。 该基金的目标内部收益率为 17.5%

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