据分析师称，这种自助存储房地产投资信托基金具有最高的上涨空间

国家存储联盟信托 （纽约证券交易所代码： 国家安全局) 是自存储 REIT 该公司在 1076 个州和波多黎各最大的大都市区拥有、经营和收购 42 处自助仓储物业。 它有近70万平方英尺的可出租空间。

这家总部位于科罗拉多州格林伍德的公司成立于 2013 年，并于 2015 年在纽约证券交易所 (NYSE) 以每股 9.52 美元的价格首次公开募股。

National Storage Affiliates Trust 的年度股息为 2.20 美元，收益率为 5.2%。 在过去的五年里，股息已经提高了 11 倍，大幅增长了 96%。 在此期间没有削减或取消股息。

National Storage Affiliates Trust 的 52 周价格范围为 41.83 美元至 70.04 美元。 该股在 57.66 月中旬的最新高点为 26 美元，但此后下跌了 XNUMX% 以上。

尽管过去三个季度的收入均有所增长，但每股收益 (EPS) 在同一时间范围内相对稳定。 但与许多其他房地产投资信托基金一样，更高的利率和对经济衰退的担忧导致其价格走低。 此外，尽管每股收益整体同比增长 41%，但 National Storage Affiliates Trust 已连续四个季度低于分析师的每股收益预期。 然而，在这四个季度中的三个季度中，FFO 超过了分析师的预期。

但从长期表现来看，National Storage Affiliates Trust 取得了巨大的增长，在过去五年中增长了 119% 以上。 它的总体表现优于其他几家自存储房地产投资信托基金。

尽管近期价格疲软，Evercore ISI Group 的 Samir Khanal 最近维持对 National Storage Affiliates Trust 的增持评级，但将目标价从 60 美元下调至 58 美元。 根据最近的分析师评级，从 National Storage 的 40.98 美元的价格来看，这意味着潜在的 41.5% 的升值，使其成为具有最高上涨空间的自存储 REIT。

鉴于五年的升值、股息增长和目标价格的上行潜力，国家存储附属信托基金可能成为具有长期前景的投资者的巨大赢家。 第二季度运营资金 (FFO) 为每股 0.71 美元，比 29.1 年第二季度的 0.55 美元高出 2021%，轻松覆盖了每股 0.55 美元的季度股息。

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投资者在研究股票购买时应进行自己的尽职调查，而不是仅仅依赖券商或银行分析师的建议。 这些分析师中最优秀的只有大约一半的时间是正确的。 价格目标最好仅用作股票未来潜力的指导。

接下来： 这个鲜为人知的房地产投资信托基金在过去五年中产生了两位数的年回报率

照片由 杰克弗伦奇 在Shutterstock上

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