房地产迅速成为好莱坞最喜欢的副业的三大原因

艾伦·德杰尼勒斯度过了艰难的几年，最终她最终决定退出艾伦秀。 然而，这些挣扎并没有让艾伦在她生活的其他领域放慢脚步，尤其是她的房地产投资。

Ellen 和她的妻子 Portia De Rossi 是好莱坞最臭名昭著的两位房地产所有者和投资者。 当许多其他名人都保留着他们的豪宅时，艾伦已经成为了一个房地产大亨，因为她不断地翻房子。 这种房地产战略现在正迅速成为 好莱坞最喜欢的投资.

在他们最赚钱的项目之一中，艾伦和波蒂亚以 40 万美元的价格购买了布罗迪之家，经过一些重大重组后，在安妮塔鲍威尔（Annetta Powell）的交易中以高达 15 万美元的利润出售了它。 查找、修复和翻转属性 和无限地产集团的首席执行官， 描述为惊人翻转的教科书案例。

用鲍威尔的话来说，“房地产炒家的平均每所房子可以赚到 50,000 美元以上，但 A-list 名人可以获得足够的资金来玩更高级别的游戏，在 15 万美元的房产上赚取 40 万美元的利润仍然与行业预期的百分比收益，这是一个惊人翻转的教科书案例。”

詹妮弗安妮斯顿是另一位名人 在房地产行业声名鹊起. 她不仅是好莱坞的皇室成员，她在房地产市场上的精明表现也让她成为了房地产皇室成员。 安妮斯顿多年来一直在加州房地产市场上大放异彩，似乎痴迷于每个新项目所带来的创造性挑战。

安妮斯顿买卖她的方法 比佛利山庄豪宅 得到好评如潮。 在以 13.5 万美元的价格购买了这处房产后，她投入了一些时间和金钱进行翻修，然后将其刊登在《建筑文摘》中，这立即提升了它的价值。 后来她以 35 万美元的价格卖掉了这处房产，使她的投资翻了一番。 最近，安妮斯顿以惊人的 75 万美元卖掉了她与前夫贾斯汀·塞鲁克斯 (Justin Theroux) 共同购买的 Bel Air Mansion，实际上是他们的三倍。 初始投资 21 万美元 在物业中。

为什么是房地产？

名人喜欢购买和拥有大房子并不是什么新鲜事，但最近，我们看到越来越多的名人更倾向于炒房而不是拥有，这种趋势不仅令人愉快。 这也很有意义。

“房地产投资非常稳定，”鲍威尔解释说，“人们进入房地产的唯一限制是获得资金，这不是一线名人所面临的问题，所以他们会成为有道理的被这类投资吸引。”

鲍威尔从 20 岁出头就开始炒房。 她通过翻转获得了超过 50 万美元的利润，并已成为该行业的杰出顾问和投资者。

鲍威尔坚持认为，好莱坞突然沉迷于房屋翻转只是几十年来美国普通房地产投资者和企业家所发生的事情。 “你可以投资并在晚上睡个好觉的最好的事情就是房地产，我认为这种情况不会很快改变。 美妙的是，随着时间的推移，房地产的价值会随着时间的推移而增加，就像美酒一样，所以你拥有房产的时间越长，社区发展和改善的越多，你赚的钱就越多.=

名声不会永远持续下去。

大多数名人都敏锐地意识到他们只有 5 分钟的成名时间。 对于名人来说，他们在积极赚钱的岁月里所做的事情可以延长他们的名气。

例如，沙奎尔·奥尼尔在比赛期间的精明投资使他成为该国最著名的企业家和投资者之一。 与许多其他名人一样，沙克也拥有令人印象深刻的房地产投资组合和蓬勃发展的房地产投资业务。 奥尼尔集团。

音乐艺术家似乎是受名气衰落影响最大的人，其中一些人还将房地产投资作为自己的避风港。

Vanilla Ice——又名 Rob Van Winkle——可能是最著名的音乐名人之一，他从房地产中发了财。 Ice 的音乐在 1990 年代登上了公告牌榜首。 Ice 还利用他的全盛时期购买了单户住宅和公寓。 在音乐名声消退很久之后，Ice 靠翻房子发了财，甚至在 DIY 网络上举办了一场翻房子节目。

周转时间短，投资回报率高

“名人归根结底是企业家，”鲍威尔解释说，“作为企业家，我们一直在寻找能够在最短的时间内为我们带来最大利润的最有利可图的投资。 这就是房地产投资，尤其是炒房所能达到的效果。”

如果说名人有什么丰富的东西，那就是资金、人脉和大量追随者， 使房地产投资极具吸引力 和实用。 根据鲍威尔的说法，翻转房屋的平均时间因可用资金和房产大小而异。 但是，她估计投资者最多应该能够在 6 个月到 1 年之间成功地翻转房屋。 这种机会已经变成了对名人和房地产企业家都具有巨大吸引力的投资。

名人总是寻求扩大他们的投资组合并多样化他们的能力； 没有人愿意只因一件事而出名。 事实证明，这种愿望不仅仅是明智的。 它也是有利可图的。