凯投宏观称，随着利率上升，美国房价可能会下跌

（彭博社）——根据凯投宏观的数据，随着超过 6% 的抵押贷款利率降低了普通买家的负担能力，美国房价可能会下跌。

从彭博社阅读最多

高级房地产经济学家马修·波顿周一在一份研究报告中表示，到明年年中，房地产价格可能每年收缩 5%。 他之前预计到那时价值不会发生变化。

报告称，希望以中等价格购买房屋的普通家庭现在必须将其年收入的四分之一以上用于抵押贷款。 这超过了 24 年代中期的平均 2000%。

“可负担性的恶化将使许多潜在买家退出市场，”Pointon 写道。 “这将减少房屋竞争，卖家最终会看到需要接受较低的房产价格。”

美联储控制通胀的行动挤压了美国房地产市场的活动，尽管到目前为止价格一直坚挺。 凯投宏观预计，到 3 年底，房地产价值将反弹至 2024% 的年增长率。

来自彭博商业周刊的最多读物

©2022 Bloomberg LP