由于谷歌搜索“卖我的房子”飙升至创纪录高位，美国房地产市场面临不稳定

消费者信心指数 房地产市场已经下跌 大幅上升的抵押贷款利率导致 房屋销售回落. 

因此，随着互联网搜索数据显示房屋销售的搜索引擎流量猛增，越来越多的人希望出售他们的房屋。 根据与共享的谷歌趋势搜索数据的分析，截至 2022 年 147 月，“卖掉我的房子”在美国的搜索量猛增了 XNUMX%，这是美国互联网历史上的最高水平 芬博尔德. 

同样， 红宝石之家豪华房地产平台，声称“卖掉我的房子”的搜索量在过去一个月内激增，达到平均数字的两倍。 RubyHome 的一位发言人对调查结果发表了评论：   

“随着近年来通货膨胀率的飙升，房屋的价值大幅上涨，这意味着房主和卖家处于获得收益的最佳位置，尤其是出售房产所剩下的任何钱都能够帮助日常用品的成本不断增加。” 

发言人还补充说：

“随着 Zillow 的报告显示，美国的平均房价比去年上涨了 20.7%，我们很清楚为什么美国人在这个时候想要出售。 然而，随着经济适用房在整个美国变得越来越具有挑战性，看看这些数字是否会转化为实际销售以及这对住房市场可能意味着什么，将会很有趣。”

市场走软

更重要的是，20 年 2022 月美国的待售房屋销售量（住房活动的领先指标）同比下降 33.1%，这是自 2020 年 XNUMX 月下降 XNUMX% 以来的第二大降幅。

此外，待售房屋销售通常会领先现房销售一两个月，因为房屋在出售前一两个月就签订了合同。

Christophe Barraud 等经济学家， 彭博 顶级预报员， 看到 所有领先指标都指向美国房地产市场的下滑。 

“最近的大多数指标表明，美国房地产市场自 XNUMX 月以来进一步恶化。”

此外，在 股市 也导致对高端住宅的需求下降。 另一方面，在大流行封锁期间，抵押贷款利率下降抵消了房价上涨和购房者股市的潜在损失。 

随着抵押贷款利率的上升，房屋变得更加昂贵，而 300,000 美元房屋的月供接近 2,000 美元，而 1,192 年“仅”为 2019 美元。 

尽管银行的处境比 2008 年更好，当时房市崩盘几乎导致整个金融体系崩溃，但目前房地产市场的疲软可能会给更广泛的市场带来更多麻烦。 

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