“房地产市场的脆弱时期”：抵押贷款利率现在是一年前的两倍，并将给房价带来压力

过去一周，15 年期固定利率抵押贷款的平均利率上升 13 个基点至 4.98%。 浮动利率抵押贷款平均为 4.51%，比前一周增加 15 个基点。

房地美首席经济学家萨姆·哈特 (Sam Khater) 在一份声明中表示：“市场对更激进的货币政策立场的重新认识推动抵押贷款利率几乎是一年前的两倍。”

他补充说，加息是在“房地产市场特别脆弱的时期”，“由于购买需求下降，卖家正在重新调整定价，这可能导致价格增长持续减速。”

到目前为止，买家——被更高的利率和经济不确定性吓到——继续撤退，基于 按揭申请资料.

与此同时，卖家的处境要艰难得多。 根据 Realtor.com 的 八月报告，房源在市场上的时间更长，并且也在降价。 可供出售的房屋数量也在增加。

全国房地产经纪人协会 预计 到今年年底和 5 年，房价涨幅将放缓至 2023%， 低于第二季度的 14.2%。

在其他地方，美国银行
BAC，
-0.12％
正试图通过 提供 新的零首付、零结账成本的房贷。

其中包括夏洛特、达拉斯、底特律、洛杉矶和迈阿密的社区。

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