随着利率攀升甚至更高，每周抵押贷款需求趋于平缓

上周抵押贷款利率再次上涨，给现有房主和潜在购房者的需求泼了更多冷水。 根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周每周申请量较前一周下降 0.1%。

符合贷款余额（30 美元或以下）的 647,200 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 7.14% 上升至 7.06%，首付 0.77% 的贷款的点数从 0.73（包括发起费）上升至 20支付。

“在有消息称美联储将继续提高短期利率以应对高通胀后，抵押贷款利率上周小幅走高。 30年期固定利率连续第三周保持在7%以上，大多数贷款类型都有所增加。”MBA副首席经济学家Joel Kan表示。

受到利率大幅上涨正面压制的再融资需求本周又下降了4%，与一年前同周相比下降了87%。 今年开始的抵押贷款利率约为 3%，因此能够从当今较高利率的再融资中受益的借款人所剩无几。 再融资需求目前处于 22 年来的最低点。

本周购买房屋的抵押贷款申请增加了 1%。 虽然这不是重大举措，但这是六周以来的首次增长。 然而，购买需求仍较去年同期下降 41%，接近七年来的最低水平。

可调利率抵押贷款 (ARM) 活动份额增至所有申请的 12%。 ARM 提供较低的利率，虽然它们被认为是风险较高的贷款，但其利率最多可以固定 10 年。

抵押贷款利率从本周开始一直横盘整理，但周四情况可能会发生变化，因为投资者正在等待政府 XNUMX 月份的消费者价格指数数据。