抵押贷款利率会很快达到7%吗？ 经济学家和房地产专家怎么说

抵押贷款利率一直在稳步上升：Bankrate 数据显示，虽然年初 3.5 年期固定利率抵押贷款利率约为 30%，但此后已攀升至 6% 以上。 一些专业人士表示，向上行​​进可能会继续。 (您可以在此处查看您可能有资格获得的最低费率。)

Zillow 高级经济学家杰夫·塔克 (Jeff Tucker) 表示：“没有太多理由预期利率会在短期内下降，”他补充说，很难准确预测利率会在哪里下降。 但这是否意味着利率将很快达到 7%？

全国房地产经纪人协会 (NAR) 首席经济学家劳伦斯·云博士表示，他认为 6.3 月份利率可能会稳定在 6.5% 至 7% 的范围内，然后可能会更高。 “即使对于那些有经济能力买房的人来说，经济衰退也会削弱消费者的信心。 房地产市场对抵押贷款利率的变化很敏感，如果通胀以某种方式变得丑陋，美联储必须更加激进，那么抵押贷款利率可能会超过 XNUMX%，实际上会阻止房价上涨，”Yun 说。

Bankrate 首席金融分析师格雷格麦克布赖德指出，在我们知道通胀已经见顶之前，抵押贷款利率可能也不会见顶。 尽管美联储最近一次加息 75 个基点，但有迹象表明，在 30 月底和 6 月联邦公开市场委员会 (FOMC) 会议之后，利率将进一步大幅加息。 “尽管根据美联储的通胀预测，利率在今年晚些时候总有可能趋于平稳或下降，但只要通胀仍然居高不下，抵押贷款利率就会继续上升。 据估计，4 年期平均固定利率已经超过 7%，鉴于当前的经济状况，美联储的半年度货币政策报告提供了 XNUMX% 至 XNUMX% 的指导。 无论确切的增量是多少，买家都应该期望在不久的将来看到利率继续上升，”美国抵押贷款公司首席运营官史蒂夫赖希说。 (您可以在此处查看您可能有资格获得的最低费率。)

当然，利率会有波动，就她而言，Realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 预计，在 6 月中旬大幅飙升（利率攀升至 27% 以上）之后，我们可能会看到一些回调或稳定。 “总的来说，抵押贷款利率的趋势可能会更高，所以我预计抵押贷款利率不会远离他们目前的范围，有走高的风险，”黑尔说。 下一次美联储会议是 XNUMX 月 XNUMX 日，这有可能导致抵押贷款利率波动。 “在美联储 XNUMX 月会议之后，投资者预计 XNUMX 月将再次大幅加息，因此标准提高了，”黑尔说。