Zillow 预计未来 12 个月房价将上涨

从 2021 年 2022 月到 18.8 年 12 月，美国房价上涨了大约 XNUMX%，涨幅远高于导致 2008年房市崩盘. 在过去的几个月里， 住房价格 和 需求 由于通货膨胀，利率和游行的增加，已经见证了冷却 抵押利率. 

尽管房地产市场的形势发生了变化，许多分析师预测会有更多的痛苦，但美国房地产市场 Zillow 还是推出了 修订 未来12个月的房地产市场趋势， 在Twitter上分享 房地产投资者 Graham Stephan 于 18 月 XNUMX 日发表。 

也就是说，现在的修订预计未来 1.4 个月美国的房价将上涨 12%，美国的某些地区将经历更高的增长，而一些地区则出现下降。 

国家综合视图

Zillow 预测代表了整个国家的综合视图，共享的“热区”图形显示，增长不会在每个社区都发生，结果可能会有很大差异。  

此前， 穆迪专家预测 房地产市场发生了调整，这实际上发生了，尤其是在美国西部，那里的房屋销售暴跌，房价下跌，据报道 芬博尔德 几个星期前。 

区域市场

根据 Zillow，对抵押贷款利率更为敏感的区域市场出现下滑，例如西雅图和旧金山。     

“在全国范围内，负担能力方面的挑战已将潜在买家推到了场边。 当然，这种需求破坏在某些市场比在其他市场更为明显。 一年前价格最高的市场在随后的 12 个月中出现了不成比例的大幅下降。”

Zillow 似乎随后预计加息周期将在未来 12 个月内结束，以及抵押贷款利率将下降或保持小幅上升，因为目前，放缓仍在进行中，这主要归功于抵押贷款利率。 

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