Zillow 在 iBuying 大甩卖中损失超过 230 亿美元，但股价仍在飙升

FactSet 的数据显示，分析师平均预期调整后每股亏损 90 美分，销售额为 3.01 亿美元。 业绩公布后，Zillow 股价在盘后交易中上涨近 15%，收盘时下跌 1.8%，至 48.79 美元。

Zillow 的股价在过去三个月中暴跌了 24%，因为高管们在之前的收益报告中承认，一家为翻转房屋而创建的企业以过高的价格购买了太多房屋。 当时，由于大规模误判，Zillow 高管预计将损失超过 XNUMX 亿美元，并裁员约四分之一。

不要错过：Zillow 极受欢迎的房屋评估工具 Zestimate 的可靠性如何？

在高管们在 27,609 月表示，他们已经为他们仍然拥有的一半以上的房屋找到了买家，并预计将从销售中收回的数百万美元用于回购股票后，股价小幅反弹。 他们在周四的报告中表示，尽管披露第四季度售出的 8,353 套房屋平均亏损 230 美元，总亏损超过 XNUMX 亿美元，但这项努力仍超出预期，并将带来正现金流。

“我们在减少 iBuying 的努力方面取得了重大进展
商业 - 以更好的单位经济效益以比我们预期更快的速度出售房屋
比我们预期的要好，”首席执行官 Rich Barton 和首席财务官 Allen Parker 在给投资者的一封信中写道。 “结束过程顺利且高效地运行，我们预计它会产生正现金流。”

Barton 和 Parker 押注 iBuying 作为他们所谓的“Zillow 2.0”的关键部分，但在周四的信中表示，该业务的解散并未改变战略。

“我们的使命一直很稳定，我们对 Zillow 2.0 的愿景保持不变，”他们写道。

Zillow 的高管们不再像 iBuyers 那样成为购房过程中不可或缺的一部分，而是希望构建一个必不可少的移动应用程序，以帮助买家和卖家在整个过程中导航。

“为了执行这一战略，我们专注于构建‘住房超级应用程序’——一种集成的数字体验，Zillow 将移动过程的所有零散部分连接起来，并将它们集中在一个交易平台上，”他们写道。 “鉴于我们在当今消费者心中的地位，我们的每日活跃应用程序用户数量是最接近的竞争对手的 3 倍以上，因此我们在这方面处于有利地位。”

不要错过：未来几周抵押贷款利率可能会波动

Zillow 的 iBuying 业务帮助增加了收入，该公司的预测显示，在放弃努力后，它将是一个不同的业务。 2021 年，Zillow 的收入超过 8 亿美元，但高管们周四表示，他们的长期目标是在抛售房屋翻转业务后，在 5 年达到 2025 亿美元的收入。

对于 2022 年第一季度，Zillow 高管预计总收入为 3.12 亿美元至 3.44 亿美元，中值为 3.3 亿美元，而分析师平均预期收入为 3.26 亿美元。 根据 FactSet 的数据，他们预计调整后的 EBITDA 为 124 亿美元至 174 亿美元，而分析师预计该标准的亏损为 13 万美元。