什么是 NFT 地产？ 对房地产行业有何影响？

什么是 NFT 地产？

NFT地产，顾名思义，是一种交易方式 不可替代的代币 用于房地产。 换句话说，NFT 变成了房地产的代表。 重要的是要记住，每个房地产在实时都是独一无二的，因此当它作为 NFT 在区块链上铸造时，它也可以被视为一种独特的数字资产。 因此，当您购买数字房地产 NFT 时，您还获得了支撑它的实体房地产的所有权。

用户可以使用他们的 3D 替身 探索 NFT 房地产，这是虚拟世界中的一块可编程土地。 想要在元宇宙中代表其财产的独家所有权的用户可以购买链接到特定地块的 NFT。 根据项目的不同，您可以为房产提供一系列选择。 例如，用户可以在 Decentraland、参加活动、参加社交活动等等。

NFT：它适合房地产吗？

NFT，或不可替代的代币，在媒体上经常被讨论。 NFT 随处可见，无论是价值数百万美元的 NFT 艺术品拍卖还是知名快餐连锁店使用的营销策略。 了解 NFT 是了解“NFT 可以用于房地产吗？”这个问题的答案的先决条件。 NFT，也称为不可替代代币，是一类全新的数字代币，您可以使用加密货币或法定货币购买。

通过区块链技术分配数字资产的唯一所有权是 NFT 的显着特征。 借助于 blockchain 可追溯性。 目前，销售数字音乐或艺术品是 NFT 最常用的领域。 具有独特的、不可更改的签名的不可替代令牌可以帮助证明产品所有权。

另请参阅： NFTs 资产：如何在线和离线存储 NFTs 资产； 初学者快速指南

如何购买 NFT 地产？

代币化是开发 NFT 房地产的关键步骤。 因此，房地产 NFT 的代币化方式就是拥有它的方式。

全部所有权

由于缺乏授予个人的共同控制权，全部所有权不同于部分所有权。 取而代之的是，一个组织单独拥有 NFT 及其基础的房地产。 从法律上讲，房地产契约需要作为 NFT 发行，才能合法地转让所有权。 大多数国家尚未将 NFT 视为一类资产，这是一个障碍。

部分所有权

当一项房地产资产的价值被分成许多人们可以购买的 NFT 时，这被称为部分所有权。 类似于部分股份在传统金融中的运作方式，这。

出于两个原因，NFT Real Estate 始终是碎片化的。 首先，它使投资者能够拥有财产的一部分，而不必承担全部所有权和管理的责任。 由于每个投资者都可以根据自己的能力购买一部分NFT，从而降低了投资门槛。 因此，这些 NFT 的每个持有者都可以主张对相关房地产的一部分在现实世界中的所有权。

另请参阅： 什么是实体 NFT？ 以及如何将实物作为 NFT 出售

NFT 房地产的优势/用例

房地产的应用及其好处 新品牌和投资者正因此而转向 NFT。 检查其中一些原因会有所帮助：

社交

其他人可能希望将他们的房地产用于预期目的，而有些人可能将他们的 NFT 财产视为一种投资。 用户可以使用他们的数字财产来玩游戏和社交 元宇宙，房地产为他们提供了一个与朋友和其他志同道合的人在线联系的地方。

广告

通过对访问收费或出售他们的 NFT，创作者可以从他们的元宇宙内容中赚钱。 品牌可以使用虚拟资产来推出虚拟产品介绍、广告并提供独特的客户体验。 例如，耐克创建了 NIKE LAND 作为其 metaverse 尝试的一部分，以增加其用户群。 用户可以参与迷你游戏，并在这个互动世界中过着几乎积极的生活方式。

游戏

除了已经提到的案例外，虚拟世界中的财产在 NFT 游戏中也有帮助。 在 Axie Infinity，例如，土地可以为玩家提供额外的资源，例如制作材料和代币。

前 5 大平台——在哪里购买房地产 NFT

以下是您可以购买房地产 NFT 的前五个平台：

• 丙基
• 真实的
• 分数
• 全
• 的Ekta

NFT 地产公司 Top 5：

尽管 NFT 房地产公司最近才进入市场，但它们已经产生了重大影响。

1. Decentraland
2. 波尔卡市
3. 超世界
4. 隐体素
5. 高地

是什么影响了 Metaverse 中的房地产价格？

效用、项目细节和位置是元宇宙中房地产价格的主要决定因素，就像在其他 NFT 中一样。 正如上面简要提到的，虚拟房地产有很多应用。

如果房地产所在的区域获得足够的流量，人们通常会使用他们在虚拟世界中的财产来举办活动和会议，甚至将其用作广告空间。 如果您的 NFT 房地产位于繁忙地区，则其价值可能高于位于安静街区的价值。

例如，由于 Skechers 等大公司在虚拟世界中开设虚拟店面，The Sandbox 和 Decentraland 中的地块继续升值。 Decentraland 等知名平台上的 NFT 房产 沙盒 由于需求量大，通常成本更高。 这些阶段比较小的项目更受关注，因此，用户群也更大。

另请参阅： 什么是数字时尚？ 元宇宙是时尚的未来吗？

在 Metaverse 中购买房产

在元宇宙中购买房地产所涉及的许多步骤与购买 NFT 所涉及的步骤相同。 您可以直接从项目阶段购买 Metaverse 房地产，也可以从 NFT市场 喜欢 Binance 非同质化代币。 这是在虚拟世界中购买 NFT 房地产的两种主要方式。

只需创建一个 加密钱包 并购买一些数字货币开始。 大多数知名的元宇宙网站，包括 Decentraland 和 The Sandbox，都由以太坊区块链提供支持。 这表明 ETH 用于交易，因为每个财产的所有权契约都是一段独特的代码，存在于区块链上并作为 NFT 进行交易。

但并非所有平台都需要 ETH。 因此，在急于确保契约之前，请确保您的钱包与 NFT 房地产的区块链兼容。 在决定冒险之前，就像进行任何投资一样，先做自己的研究。

另请参阅： 5 年安全性排名前 2023 的加密钱包

NFT 如何影响传统房地产？

区块链技术也改变了房地产行业。 下面重点介绍了 NFT 对房地产行业的四大好处。

部分所有权

NFT 语境中的“分片化”一词通常指的是收藏品或数字艺术作品的成本和所有权的划分。 碎片化 NFT 允许您划分有形资产的成本和所有权。 然而，在现实世界中，喜欢房地产的人不少。 将房产的所有权铸造成部分 NFT 可能会让人们更容易进入房地产行业。

提高行业安全性和透明度

您财产的纸质地契具有容易丢失、更改或伪造的缺点。 如果实物财产被标记化，房地产交易可能会更加安全和高效。 由于 NFT 保存在区块链分类帐中，任何人都可以通过研究自己的历史和之前的交易来检查其真实性。 此外，通过将您的产权契约或任何其他文件铸造为 NFT，由于区块链分类账的不变性，您可以显着降低残忍行为者伪造您的财产文件的风险。

简化交换

NFT 可以帮助简化和加速房地产行业臭名昭著的缓慢流程。 NFT 的所有权和交易历史对所有用户开放，因为它们存储在去中心化的账本上。 此外，借助智能合约——一种在满足条件时自动执行指令的区块链程序——与资产易手相关的繁文缛节和程序可以自动化和维护。

房地产的适销性

缺乏流动性会给房产的价值带来风险，因为可能需要将合适的买家与理想的房产相匹配。 但由于区块链技术没有地域界限，它可以通过增加市场参与者和向更多买家开放房地产市场来提供帮助。

结论

传统房地产领域的创新早就该进行了。 NFT 正在解决传统房地产行业遇到的许多问题。 这将使房地产市场在 21 世纪更具适应性，并吸引更多成员，例如房主和投资者。

考虑到全世界有多少人正在逐步接受 NFT 房地产，采用率将继续呈指数增长。 然而，更多国家必须正式接受 NFT，才能让不断增长的房地产行业腾飞。

另请参阅： 什么是音乐 NFT？ 他们如何改变音乐产业？